上海新梅再次更改“卖地买酒”交易估价

昨日晚间，上海新梅发布更正公告称，公司于2013年5月18日披露的2013年第一次临时股东大会的会议资料中议案一和议案二的内容有误，公司出售江阴新兰房地产开发有限公司(下称“江阴新兰”)股权和购买喀什中盛创投有限公司(下称“中盛创投”)股权的价格仍应以公司于2013年2月4日披露的关联交易公告的内容为准。

上海新梅曾于2月4日发布公告称，将以约3.49亿元的价格，向兴盛集团转让子公司江阴新兰55%的股权；同时向兴盛集团收购其所持有的中盛创投100%股权，交易价格为2.73亿元，以间接收购河南省宋河酒业股份有限公司10%股权。

然而，在公司5月18日发布的《上海新梅2013年第一次临时股东大会会议资料》中，两笔交易的估价方式与价格都出现变化。上海新梅公告称，根据万隆(上海)资产评估有限公司出具的万隆评报字(2013)第1082号《评估报告》，江阴新兰截至2013年3月31日的股东全部权益评估值为1856万元，公司所持55%的股权作价为1020万元，公司将以此价格向兴盛集团出让该等股权。

公告还称，中盛创投截至2013年3月31日的股东全部权益评估值为3035万元，公司将以该评估值作为交易价格向兴盛集团购买中盛创投100%股权。

本报昨日B1版《上海新梅“卖地买酒”新估价方式致公司“净亏”近亿》)报道质疑其估价改变的合理性。按照公司2月4日发布的关联交易公告，为完成两笔交易，兴盛集团应向上海新梅支付约7600万元差价，而根据最新的方案，上海新梅反而需要向兴盛集团支付约2015万元。估价方式改变后，原本经营状况就不佳的上海新梅“净亏”将近1亿元。

昨日晚间，上海新梅还发布了修订版的《上海新梅2013年第一次临时股东大会会议资料》，两笔关联交易的价格已经修改为与2月4日发布的公告一致。