广州国际金融城出让第二批5宗地

起拍楼面价有望达1.3万元/平方米

市国土房管局表示，按照金融城起步区开发建设工作计划，第二批位于金融办公区的5宗土地将于近期组织出让。5宗地其中4宗位于金融城起步区金融方城内，另一宗位于临黄埔大道的综合商务区内。总用地面积约6公顷，地上计算容积率面积约46万平方米。

继今年初成功出让广州国际金融城首批3宗靓地之后，广州又计划在近期组织金融城起步区5宗用地的出让。昨日，相关部门组织召开金融机构座谈会暨广州国际金融城第二批出让土地答疑会。

记者从会议上了解到，已有超过10家金融机构对金融城第二批用地表达出了浓厚兴趣，并且提交预申请。由于金融城的价值得到各界肯定，起拍楼面地价有望达到13000元/平方米，比今年第一批时的起拍楼面地价高出约1000元/平方米。

据悉，目前广州国际金融城起步区已完成员村热电厂等四家企业用地的收储工作，车陂水厂用地的收储手续也在加紧办理进行之中，昊天化工厂厂区更已拆除完毕。作为区内的标志，员村热电厂的大烟囱将会在未来组织爆破，不会保留。另外，起步区内的棠下村住宅和集体物业也从上周开拆，有望在6月30日前移交用地。

市国土房管局相关负责人透露，除了这次即将推出的5宗用地，广州国际金融城约450米高的地标地块目前也已经展开前期推介。一些有意向和有实力的企业纷纷前来咨询地标地块的推出时间，不过最终推出时间还有待确定，除了公开出让的方式外，也有可能采取招标的方式确定竞得者。

与第一批用地出让时不同，广州国际金融城第二批用地的出让在条件上设置更为严格，要求地块竞买申请人为经国家金融监管部门批准的经营性金融企业、控股1家以上广州地区法人金融机构的金融控股集团；又或者是经国家金融监管部门批准或经省市政府批准的金融市场交易平台。

“金融城土地出让主要面向金融机构，不可能以房地产开发商为主。”广州市国土房管局相关负责人透露，本次卖地接受联合竞买，但所有参与竞买的企业都必须符合竞买申请条件在金融资质方面的要求。