哈尔滨:房展会降温
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规模缩小、人气低迷,2日开幕的哈尔滨第36届商品房展销会首日共接待看房者5.8万人次,商品房成交面积2200余平方米、成交金额1670万元,分别比上届房展会同期降低27%和32%…
规模缩小、人气低迷,2日开幕的哈尔滨第36届商品房展销会首日共接待看房者5.8万人次,商品房成交面积2200余平方米、成交金额1670万元,分别比上届房展会同期降低27%和32%。
今年以来,哈尔滨的房地产市场比较活跃,“金三银四”售出的商品房超过1.5万套,较往年大幅增加,本届展会也因此被开发商看重,希望延续此前的旺势集中跑量。但记者走访现场了解到,相比去年熙熙攘攘、人头攒动的状况,今年展会看房者“稀疏”了很多,参展楼盘数量和开发商“分量”也不比此前,保利、万达、恒大、绿地、华润等标杆房企不见了踪影,本地参展楼盘数量从上届的42个直降到27个。
随着“新国五条”落地和国家继续深入推进楼市调控,哈尔滨房地产市场的未来态势还不明朗,本届展会上多数看房者以观望为主,出手的很少。一些看房者表示,房价还是偏高,而且展会的优惠力度不是很大,很多参展楼盘除付全款95折外几乎没有别的优惠措施,“看了很久也没找到合适的房源”。
据了解,作为当地最权威的房地产盛会,近年来,哈尔滨房展会的成交状况连续下降。在去年5月举行的哈尔滨房展会上,共成交商品房463套,成交金额2.8亿余元,成交套数同比下降约两成。