深圳房博会顾客今不如昔 外地项目推盘最热情

今年首度改名为房博会的深圳春交会今日在深圳会展中心闭幕。盘点本届房博会，呈现墙内开花墙外香的景象。本届房博会并没有引来更多的本土企业参会热情。多家大型房企等集体缺席，本土仅有7家房企携14个项目参展。相对而言，惠州、珠海、东莞等周边城市乃至欧洲等海外项目参展的热情要高涨很多。

另外。本届房博会土地展还在以往服务土地交流的基础上，增加了招商局、产业园区、工业园区等招商引资项目，此外还有重庆、天津、青岛、海口等全国逾30个城市带着“土地”前来参会。

现场：

顾客“今不如昔”

昨日尽管是周末，多家房企推出了各种T台秀以吸引顾客，但是记者在现场见到，并没有出现往年那种人挤人的热闹非常的景象。

据统计，本届房博会共有33个境内项目参展，其中14个为深圳项目。采访中，有业内人士坦言，深圳今年在售项目参展企业不多，主要和时下深圳有房不愁卖的市场情况有关，从3月、4月的一手成交行情来看，一直保持量稳价升；在售项目参展企业不多，导致许多急于要买房的“刚需”力量都直奔楼盘现场而去，现场人流因而也“今不如昔”。

现象：

外地项目推盘最热情

昨日上午，记者从会展中心正门走进会场，从北门广场到二楼会展中心入口，一路接到了30多张传单。

记者见到，如此热情发放传单的基本都是以惠州和东莞的楼盘为主。而为了吸引人们前往异地看楼，几乎所有项目都有楼巴来到会展中心周边免费接送。

相比房价高企的深圳，外地楼盘更多的是价格优势。“外地项目价格上看着很诱人，很多楼盘看上去也很豪华，但是真要买还是要三思，一是距离太远，二是受深圳限购限贷的政策所限，因为贪一时便宜买了外地楼盘后想再在深圳买就会变得更加艰难，至少二套房首付六成是个很高的门槛。”采访中，一位来自宝安的王先生对购买外地楼盘持客观理性的态度。

观察：

海外投资项目最高调

今年的深圳房博会吸引了美国、加拿大、澳大利亚、荷兰、葡萄牙、塞浦路斯等国家的共数十家企业200余地产项目前来参展，表现得非常高调。

不过采访中，有海外项目的工作人员称，对于海外投资，深圳客有的理智，有的迷茫，因此房博会现场几乎很难形成成交量。对于海外中介来说，房博会更重要的是起到一个信息推介平台的作用。