广东：一季度全省一手住宅均价同比增长17.4%

26日发布的《2013年第一季度广东房地产市场分析》报告透露，今年一季度全省一手住宅销售均价为8499元/㎡，同比增长17.4%，销售面积达1652.96万㎡，增长57.2%。分析指出，市场刚性需求仍然旺盛。

今年一季度延续去年下半年持续回暖的畅旺势头，数据显示，首季全省商品房销售量价齐升，其中，商品住宅销售面积1652.96万㎡，增长57.2%；销售额1404.91亿元，增长84.6%。3月份全省商品房和住宅的单月销售面积，均超过去年前十个月的任何月份水平。在当前政策严厉抑制投资、投机性需求的背景之下，说明市场上刚性需求仍然旺盛。

房价方面，今年一季度全省商品房和商品住宅的销售均价分别达8924元/㎡和8499元/㎡，同比分别增长15.9%和17.4%，增速较1-2月仍有小幅上升。而3月份单月商品房和商品住宅的均价更分别创下9030元/㎡和8596元/㎡的新高，分别增长19.0%和19.1%，涨幅明显偏大。

此外，除广深两地以外的珠三角城市群和粤北地区的商品房销售率分别达63.1%和58.2%，接近全省平均水平，相比之下，东西两翼的供求关系更为宽松，一季度销售率仅为29.7%和38.8%。