国土部：今年住房用地供应为近5年均量1.5倍

保障性安居工程用地计划供应4.15万公顷，能够满足今年新开工630万套保障性安居工程用地

国土资源部16日发布公告称，2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷。为过去5年年均实际供应量(9.77万公顷)的1.5倍，其中“三类住房”用地计划占住房用地计划总量的79.4%，符合调控政策要求。

数据显示，2012年年初，国土部设定的全年住房用地供地计划是17.26万公顷，但由于完成情况欠佳，去年年中，国土部将当年计划缩减为15.93万公顷。即便如此，当年全国实际住宅用地供应总量仅为11.08万公顷，完成调减后计划量近七成。2011年的完成率与去年相差不大，全国落实住房用地计划13.59万公顷，计划落实率62.3%。

具体来看，2013年保障性安居工程用地计划供应4.15万公顷，能够满足2013年新开工630万套保障性安居工程用地“应保尽保”的要求。

商品住房用地计划供应10.92万公顷，占住房用地供应计划的72.4%，其中中小套普通商品住房用地计划供应7.82万公顷，占商品住房用地供应计划的71.6%。

70个大中城市住房用地计划供应5.03万公顷，是过去5年年均实际供应量（4.03万公顷）的1.2倍，“三类住房”用地计划占住房用地计划的79.1%。一线城市（北、上、广、深）计划同比增加2.8%。

由于过去几年住宅用地供给量变化较大，中国房地产学会副会长陈国强认为，以过去五年平均数作为参数不可取，应改为近三年平均数。按照陈国强的建议计算，2013年计划供地是过去三年实际供应量的1.07倍。

国土部要求，各地认真做好房地产市场形势分析，稳步推进商品住房用地供应，对房价较高、上涨较快的地区，适当增加并优先供应中小套型普通商品住房用地。