中国20个主要城市土地市场供求双降

据中国指数研究院数据信息中心10日发布的“中国主要城市土地市场交易情报”，本月第一周(4月1日至7日)，20个主要城市土地市场供应量与成交量均减少。

该机构的监测数据显示，上周，20个主要城市共推出各类土地69宗、面积255万平方米，分别较上一周减少9宗、92万平方米，其中上海、无锡和武汉分别推出64万平方米、46万平方米和46万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地43宗、成交面积147万平方米，分别较上一周减少21宗、102万平方米，其中上海、成都和南京分别成交53万平方米、37万平方米和24万平方米，为成交量较大的城市。

本期监测的20个主要城市共推出住宅用地19宗、129万平方米，环比减少4宗、46万平方米，其中上海推出39万平方米，为推出量最大的城市；同期成交住宅用地14宗，环比增加2宗，成交面积72万平方米，环比减少35万平方米，成交量也是上海最大，为25万平方米。

列入监测的20个城市为：北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、宁波、南京、苏州、无锡、厦门、武汉、长沙、成都、重庆、西安、南宁、佛山、大连和沈阳。

中国指数研究院研究人士指出，本期监测的20个主要城市土地的整体推出量与成交量均减少，环比分别减少27%、41%。其中，11个城市无土地推出，12个城市无土地成交。半数上榜城市住宅用地成交量不足10万平方米，明显低于上一周榜单水平，一线城市仅上海进入活跃度排行榜。

统计显示，进入本期住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为上海、南京和湛江。上海成交住宅用地6宗、合计25万平方米，楼面均价为人民币1483元/平方米，平均溢价率7%；南京成交住宅用地4宗、24万平方米，楼面均价7142元/平方米，平均溢价率37%；湛江成交住宅用地3宗、40万平方米，楼面均价1309元/平方米，平均溢价率81%。