沈版国五条细则落地一周 新楼盘遭遇冰火两重天

“国五条”沈阳落地后，“两极分化”趋势逐步在清明小长假期间显现。昨日，辽沈晚报记者调查沈城部分在售新楼盘的小长假销售情况，部分二环以外住宅销量远不及3月。“清明小长假几天，高层、洋房的销售都减少了，很多市民还是以观望为主。”昨日，华润橡树湾售楼处的工作人员对辽沈晚报记者表示。该楼盘坐落于北二环旁的于洪区丁香湖畔。

据辽沈晚报记者调查，于洪和浑南成为销售遇冷最严重的两个地区，数个以高层、小高层为主的新楼盘销售人员均表示，和3月末相比，4月初销量有所下降。有不愿透露项目名称的销售人员称，近日日均销售比3月减少了三成多。

相比之下，二环外高端住宅的销量仍比较稳定。位于东陵西路的保利海上五月花销售人员则表示，小长假期间销售了17-20单，相对来说还不错。从4月的推盘力度来看，二环外楼盘普遍强于二环内。辽沈晚报记者发现，近日不少出租车后的LED屏幕上，连续3条广告都是二环外新楼盘的宣传。业内人士表示，这一方面是因为二环内新楼盘较少，供需比例相对优于二环外楼盘；另一方面也是因为限购政策利好二环内新楼盘的销售。位于大东区德胜桥北的龙净运河湾3号，小长假期间在其新浪官方微博中打出“全城限购，首选一环”的宣传。昨日，楼盘的销售人员告诉辽沈晚报记者，虽然不能公布具体的销售数字，但清明小长假期间看房者的确较多：“这3天的到访量大约比3月末的时候多了50%以上。”