京拟建百个房价观测点 国五条细则或本周出台
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虽然北京新国五条细则还未落地,但落实年度稳中有降房价目标的工作已然开始。本报记者独家获悉,北京住建委拟在4月初,建立100个房价观测点,以便精确的掌握北京的房价波动情况。观测点对象的…
虽然北京“新国五条”细则还未落地,但落实年度“稳中有降”房价目标的工作已然开始。
本报记者独家获悉,北京住建委拟在4月初,建立100个房价观测点,以便精确的掌握北京的房价波动情况。
“观测点对象的选择,要根据同质产品进行分类,在不同的区域选择100个成交不错的楼盘。”北京房地产协会秘书长陈志表示,其中,将对100个楼盘观测点的成交量、价格、户型等进行全年逐月的统计。
“此前,北京每个月发布的房价数据只是一个均价,对于分析房地产市场没有任何意义。”陈志表示,房价观测点的建立,可以更为精确地了解北京房价月度波动的原因,是否基于结构性或者不同区域成交的差异引起,以更好落实调控。
与此同时,陈志表示,两会后北京市住建委也将逐步试点房地产开发项目的全程监管,这也是北京落实“新国五条”的重要内容。
本报记者亦从相关渠道获悉,北京近期召开多部门会议,并召集相关开发商、中介、研究机构座谈会讨论如何落实“新国五条”。
就座谈会讨论的详细内容,一位参与座谈会的不愿透露姓名的人士在接受本报记者采访时表示,“有纪律要求,不方便透露,但作为房价上涨的重点城市,北京落地国五条的力度不小。”针对落地的时间,上述人士表示,各部委换届后将陆续对“新国五条”细则进行可执行化的解读,北京或将在各部委细则完善后推出细则,不大可能先于各部委出台。