台湾楼市调控政策再加码

台湾财政主管机构持续调高大都市部分地区的售屋所得率，台北市更首次按房价与涨幅“分区课税”。大安、信义、中正及松山4个豪宅林立地区，被列为“一级重税区”，售屋所得额比率调为房屋评定现值的48%，属于全台最重且3度刷新史上纪录。

台北市售屋所得率自2009年后逐年上调，2009年为29%，其后分别以37%、42%逐渐调高。2012年改采分区课税，信义等区再调增至48%。台北市售屋所得额比率连续3年调升以来，已调增19个百分点。

台北市加入售屋所得分级课税行列后，全台5个大都市已不再按单一所得额比率，对各区的售屋者课税。分级课税是依房价涨跌程度，定不同所得比率，售屋者应纳售屋所得税负较能趋向公平。