杭州2013新竣工保障房有望比去年增加六成以上

新开工34753套、竣工38301套。杭州市2013年保障性安居工程目标任务日前公布。2012年度杭州保障房目标任务是开工38103套，竣工22972套。相比较，今年开工目标任务下降了3350套，竣工目标任务增加了15329套。

其中，2013年度计划新开工公共租赁住房(含廉租住房)8362套，经济适用住房7081套，城市旧住宅区(危旧房、城中村)改造住房19310套；竣工公共租赁住房(含廉租住房)5465套，经济适用住房5102套，城市旧住宅区(危旧房、城中村)改造住房27734套。

2012年年初，省政府下达了杭州保障性安居工程“开工建设38103套、竣工22972套，其中公共租赁租房开工8920套，且以10月底前开工、12月底前竣工为时间节点”的年度目标任务。杭州市提前、超额完成了2012年度开、竣工目标任务。

截至去年10月31日，杭州市实现保障性安居工程开工39797套，其中公共租赁住房(含廉租住房)实现开工9010套，分别完成省政府下达杭州市政府年度开工目标任务的104%和101%；截至去年11月30日，杭州市实现保障性安居工程竣工23311套，完成省政府下达杭州市政府年度竣工目标任务的102%。

房价逐渐在下降，但是对于城市中低收入家庭而言，买商品房的梦想依旧比较遥远，无房户或住房困难家庭期待着能早日住上保障房。

另外，杭州还有大量新就业人口、外来务工人员居住条件急需改善。根据调查，由于收入低、租房成本高，刚刚毕业的大学生和外来务工人员通常选择群租或者居住在租金低廉的城中村为主。这些群体在城市基本住房保障需求也十分迫切。此外，随着城市老年人规模的日益庞大，老年人对适应其生活特点的住房保障的需求越来越迫切。

近年来，杭州坚持公共租赁住房(廉租住房)、经济适用住房、拆迁安置房等三类保障性安居工程同步推进，努力缓解城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员等的住房困难。

据悉，“十二五”期间，杭州市保障性住房五年总建设规模，将达到1750万平方米，年度建设规模约350万平方米。杭州主城区的保障性住房，五年总建设规模达到1390万平方米(约13.1万套)。

萧山区、余杭区、富阳市、建德市、临安市、桐庐县、淳安县七区县(市)，保障性住房五年总建筑规模达到360万平方米。保障性住房新开工量，占当年商品住房总量的30%左右。

据介绍，杭州市住房保障的范围也将扩大，保障性住房的准入条件将进一步放宽。根据规划，到“十二五”期末，基本实现人均可支配收入80%以下的住房困难家庭应保尽保。