保利2.49亿元竞得广州从化中大邻居地块

广州从化市国土资源和房屋管理局发布的最新土地出让结果显示，12月25日，位于从化市温泉镇乌土村地段的三幅地块均由广东保利房地产开发有限公司竞得，总土地面积为25.71万平方米，总成交价为24903万元。

根据出让结果公告，三幅地块土地编号为2012-J12、J13、J14号，均位于从化市温泉镇乌土村地段，土地用途为城镇住宅用地(其他普通商品房用地)，用地面积分别为25993.9平方米、137300.7平方米、93826.8平方米，成交价分别为2478万元、13484万元、8941万元。

三幅地块仅有J13号地比起始价高400万元，其余两地块均以底价成交。

土地资料还显示，三幅地块容积率均只有1-1.05；建筑密度小于或等于28%；绿地率40%；建筑限高地上20米(层数不超过6层，以坡屋顶形式为主)，地下(地下室)10米(层数不超过2层)；出让年限70年。

据报道，上述三宗地实为环绕中大南方学院的宅地，保利、新泉城(“琶洲壹号”开发商)、珠江投资等房企参与竞拍。而由于有两宗地块位于学校学生宿舍后面的山坡上，建起后都将比学生宿舍高，故一直存在争议，而中大南方学院方面希望保利拿地后能转给校方。