招商地产2013年销售将超400亿元

招商证券研究报告指出，截至2012年11月底，招商地产签约金额已达300亿，预计全年签约金额将在330-340亿元左右，同比增长约为60%，较年初定下的210亿元目标来说，实现大幅飞跃。报告之粗，招商地产2012年共斥资114.35亿元获得18块土地，占地面积为157.60万平米，规划建面390.99万平米，单位地价在4009元/平方米；目前公司的土地储备分布于19个城市，共70个项目，土地储备超过1300万平米；2012年公司新进入毕节、常州和哈尔滨三个城市。

招商证券认为，明年招商地产将继续采取激进的拿地策略，依托大股东提供的大量资源，以合理的成本积极补充优质土地储备。该券商指出，2013年公司主要销售26个项目，货值达到700亿元；预计明年去化率将达60%-70%，按照700亿货值测算，明年销售金额将超过400亿元。

招商证券预计招商地产2012-2014年主营收入分别为206亿元、265亿元和320亿元；公司EPS分别为1.87元、2.40元和3.07元。并表示，按2012年16倍动态PE对公司股票进行估值，目标价29.92元，上调公司股票至“强烈推荐-A”的投资评级。