宁波市区上月商品房成交量有所回升

近日，记者在宁波市房产交易中心了解到，今年11月份，宁波市六区商品住宅房销售量为2104套，比上月增加683套。

据了解，11月份宁波市六区网上新增可售楼盘13个，其中住宅楼盘有10个，分别为江东区的“星河花园”，北仑区的“环球·东方港城花园”、“锦绣千丈”、“富邦世纪商业广场”、“龙湖·滟澜海岸”、“凯旋华庭二期（二批次）”，鄞州区的“东大道花园多层住宅、商铺、车位”、“江湾府第苑”、“君和院”和镇海区的“ZH06-07-09～13庄市绿核商住地块二期(万科城)”。据商品房网上实时备案系统统计，11月末市六区住宅可售套数为24658套，比10月份增加2819套；可售面积为365.05万平方米，比10月份增加39.11万平方米。

11月市六区商品住房销售量前10位的楼盘中，北仑区占4个，鄞州区占3个，镇海区占2个和江东区占1个。

从六区商品住房销售总金额的区属分布分析，11月份鄞州区成交量占比最高，占总成交量的28.03%，其次为北仑区占20.49%、江东区占19.27%。

11月份宁波市六区二手住房共成交1778套，比上月增加190套，同比去年增加了176%。其中市三区共成交943套，鄞州288套，北仑341套，镇海206套。

由于11月份新推楼盘增加，商品住房成交量有所回升；由于11月份银行贷款政策未出现波动，二手房成交量保持相对稳定。展望后市，在房地产政策不出现波动的情况下，市场仍将保持成交量和成交价格的相对稳定。