上周天津楼市成交量环比上涨逾三成

统计显示，上周天津商品住宅共成交2255套，环比增加33.04%。成交面积为233760.7平方米，环比增加25.74%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为10630元/平方米，环比上涨0.34%。

其中，滨海新区共成交365套，环比增加10.27%，成交面积35396.6平方米，环比增加9.33%，均价为8753元/平方米，环比上涨6.07%。此外，截止到11月26日，上周天津市二手私产住宅成交总量1307套，环比下降4.6%；成交面积为10.5万平方米，环比下降5.0%；成交均价8724元/平方米，环比下降1.9%。滨海新区上周二手私产住宅成交282套，环比上涨2.2%；成交面积2.2万平方米，环比上涨0.1%；成交均价7558元/平方米，环比下降0.4%。

搜房网数据监控中心工作人员认为，受婚房需求带动，上周天津商品住宅成交环比涨幅超过三成。从成交的户型上看，平均单套成交面积缩小的趋势也较为明显，上周表明刚性需求在市场中所占比例增加。由于受小户型成交升温影响，全市商品住宅成交面积涨幅远不及成交套数涨幅，环比上涨25.74%。全市成交商品住宅的平均单套成交面积由前一周的110平方米/套减少到104平方米/套。从区域分布上看，市内六区和环城四区的中小户型成交较为集中。记者采访发现，滨海新区塘沽、汉沽小户型成交比例有所增加，开发区还主要以大户型成交为主。