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上周北京高端住宅成交量环比上涨1.78%

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据京华时报报道,根据丽兹行豪宅研究院独家数据显示,11月第三周高端住宅成交量总计171套,环比上涨1.78%,同比上涨9.6%。其中二手住宅成交51套,环比上涨6.2%,新建商品住宅成交120套,环比…

据京华时报报道,根据丽兹行豪宅研究院独家数据显示,11月第三周高端住宅成交量总计171套,环比上涨1.78%,同比上涨9.6%。其中二手住宅成交51套,环比上涨6.2%,新建商品住宅成交120套,环比上涨15.38%。

根据丽兹行豪宅研究院独家数据统计,限购以来,成交量下降,高端住宅价格出现止涨,甚至出现一些“特价”房源,均价出现小幅下降,2012年3月份以来成交量出现上涨,截止到11月份,二手高端住宅市场均价出现10%左右的浮动,新房高端市场亦有价格上扬趋势,整体均价涨幅在10%左右。

丽兹行郑海燕认为,11月第三周成交量呈现小幅上涨,但由于高端住宅总样本量低,10%左右的浮动范围,整体量上面的差异量实际非常小,整体高端市场一、二手成交量处于平稳时期。从近三年的成交数据来看,高端住宅年底前为相对的成交旺季,需求量主要来源于集中的自住升级。


 
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