广州楼市“金九银十”后劲不足

继7、8、9月份连续数月成交量价齐升后，“金九银十”楼市后劲不足。广州市国土房管局10月31日公布的官方权威数据显示，10月广州十区一手住宅网上签约面积84.75万平方米，同比增加74%，环比增加13.4%；网上签约均价13454元/平方米，同比下降2.5%，环比下降3.5%。

数据显示，10月份，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区(以下简称中心六区)一手住宅网签面积20.85万平方米，同比增加71.2%，环比减少9.3%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的24.6%，与去年同期相比，比重减少0.4%，与上月相比，比重减少6.2%；

而花都、番禺、南沙、萝岗区(以下简称外围四区)新建商品住宅网上签约面积63.90万平方米，同比增加75%，环比增加23.4%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的75.4%，与去年同期相比，比重增加0.4%，与上月相比，比重增加6.2%。

价格方面，10月全市十区一手住宅网上签约均价13454元/平方米，同比下降2.5%，环比下降3.5%。