碧桂园底价5.16亿竞得佛山一地块

10月22日，佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司以底价51628万元竞得顺德北滘广珠西线高速公路以东1号地块。这是继十月上旬万科、保利、佳兆业等大型房企相继拿地后，碧桂园在佛山土地市场的首次出击，本次拿地锁定顺德大本营。

该地块占地96952.51平米，≤4.45，建筑密度≤48%，土地用途为商务金融用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、其它商服用地、街巷用地，折合楼面价1196.65元/平米。由于地块东北侧就是碧桂园的项目，碧桂园本次出手拿下广珠西线高速公路以东地块，可与原有的项目连片开发，共用配套资源。

根据土地出让文件，该项目以建设办公大楼为主，办公建筑计容建筑面积不得少于258863.2平米，其余计容建筑面积可建设配套的研发中心、信息中心、培训基地、酒店、商业、专家楼及员工宿舍等。

在规划设计方面，竞得者须考虑与西侧广珠西线高速公路的关系，注意视觉景观及建筑空间层次，并预留绿化、广场等公共开敞空间。另外，项目对片区内河涌的调整方案应符合图中所示的水利部门要求，同时地块内须规划25米市政道路作为公共道路使用。