热钱推高香港股市楼市

港元兑人民币汇率19日一度跌破7.75。自7月末以来，港元兑人民币汇率持续下行，累计跌幅高达2.26%，内地游客赴港消费的热情也由此再度上升。继美国联邦储备委员会推出QE3之后，热钱不断推升香港资产价格上升，香港房地产市场突破历史纪录，股市也出现连升7周的盛况。

香港金管局干预汇率

香港金融管理局发言人20日表示，已于19日纽约时段中午12时左右，在强方兑换保证水平（即1美元兑7.75港元）买入6.03亿美元（折合约46.73亿港元）以维持港元汇率稳定，这是香港金管局3年来首度大手笔卖出港元。

此番举动与QE3之后热钱持续涌入香港有关。香港金管局副总裁阮国恒19日表示，从多家香港本地银行数据来看，市场对于港元的需求有上升迹象，但目前仍不能确定。目前香港本地银行整体持有港元资产总量有下降趋势，而外汇资产总量有所上升，这可能反映出客户对港元的需求有所上升。

汪涛表示，由于内地对人民币资本项目兑换进行管制，热钱流入内地炒作人民币的空间有限，有可能流向港股。从港股近日表现强势，香港恒生指数19日再度上涨，成功收获7周连涨。

此外，香港楼市也呈现越来越火爆的迹象，反映二手房价的中原城市领先指数（CCL）最近升至111.19点，连续四个星期创新高。香港中原地产相关人士表示，最近1个月以来项目开盘明显增多，一些项目尽管位置较偏远，但上千套房还是在一周内售罄。

人民币升值或难持续

内地游客赴港消费的热情近日再度上升。在尖沙咀一家首饰铺，店员告诉中国证券报记者：“现在人民币升值，金价相对内地会便宜许多。”例如，目前一件标价5万港元的钻戒如果以人民币计价，则比7月时便宜近1000元。该店员表示，近段时间明显感到内地游客“买金”热情升温。中国证券报记者注意到，一家紧挨油尖旺区的酒店近日悄然提价，此前（非周末）不到700港元/晚，目前上涨至900港元/晚左右，但最近一周的订房情况可谓几乎爆满。

自7月末以来，港元兑人民币汇率持续下行，累计跌幅高达2.26%，19日一度跌破7.75关口。

由于香港实行联系汇率制度，港元的相对贬值反映了人民币兑美元汇率的强势。但巴克莱亚洲首席经济学家黄益平（微博）并不认为人民币升值的趋势会持续。他表示，考虑到人民币升值对中国出口竞争力的负面影响，人民币升值近期不会持续。瑞银中国首席经济学家汪涛表示，人民币近期的升值幅度不算大，整体趋势没有发生变化，预计未来人民币兑美元汇率将保持平稳，维持在6.3附近。