80万金领即将潮涌 前海中心投资两千亿元基建

据晶报报道，前海中心再度传出消息，由鸿荣源打造的、位于前海核心地段的商业巨无霸项目——壹方中心目前已全面动工，预计全部建成后，总规模稳超东京六本木新城、华润万象城，而其商业面积更足足相当于两个COCOPARK！

有投资专家分析指出：88万平米超级城市综合体鸿荣源·壹方中心全面建成后，注定将成为前海80万高端金领人群购物、休闲、娱乐、商务会谈的绝佳目的地。紧邻壹方中心、同属鸿荣源集团精心锻造的前海正席小户豪宅西城雅筑，无疑将成为前海金融中心+商业中心双重利好的最大受益者。

120亿打造超级综合体高端公寓价值强势提升

据悉，由鸿荣源集团倾力打造的前海超级城市综合体壹方中心总投资额将高达120亿元，总建筑面积约为87.8万平米，包括一栋高达225米的前海地标性写字楼。壹方中心全部建成后将成为一座集大型体验式购物中心、超甲级生态写字楼、高端海景豪宅、顶级休闲会所、风情商业街、商务公寓于一体的大型城市综合体。

尤为值得一提的是，这座超级城市综合体的商业部分——壹方城购物中心面积超越海岸城及COCOPARK。未来将引入大量国际一线品牌服装、顶级影院、著名餐饮等众多业态，从而彻底改变前海以及宝安中心区居民的购物休闲模式，并成为深圳西部最大的高端人流聚集地。

有城市规划专家敏锐地指出：“南山海岸城开业后，周边众多楼盘售价在极短时间内迅速飙升了一倍以上。”

鸿荣源壹方中心总投资额高达华润万象城的三倍，总建面比东京六本木新城还要高出10万平米，其对咫尺之遥的鸿荣源旗下小户豪宅西城雅筑未来租售价格的强势拉动力，注定将远远超越人们的想象。

前海中心投资过万亿元西城雅筑坐享增值效应

除此之外，前海大规模开发建设的序幕也已正式拉开。据多家权威媒体报道，按照前海管理局与国家开发银行联合编制的《前海开发系统性融资规划》初步预测，前海合作区未来十年间固定资产投资资金将达4717亿元，其中基础设施投资将达2665亿元。

与此同时，前海招商引资也在2012年骤然加速。合作区入库项目在短短一个月时间内从179个增加到197个，意向投资金额则从800亿元飙升至近3000亿元。东亚银行、恒生银行、汇丰银行、宝泽金融集团等众多跨国金融巨头都已签约进驻前海。

“令许多深圳人都难以置信的是，前海中心未来十年内各项政府和跨国企业投资总额很可能将高达8000亿元乃至近万亿元！且投下的每一分钱，都将逐步转化为推动周边优质物业增值的强劲动力。”有资深地产专家郑重提醒：“从2012年起，前海已正式进入整体性、大规模开发建设的全新阶段，预计到2016年前海中心雏形就将璀璨展现于世人面前。目前正值前海中心展翅腾飞的前夜，趁低购入鸿荣源·西城雅筑这一雄踞前海正席的优质小户豪宅物业，将可在未来数年间坐享前海中心万亿投资所带来的强劲城市规划增值效应！”

80万金领潮涌前海

小户豪宅将供不应求

随着前海中心规划的迅猛推进，相信在不久的将来，大批来自投行、基金、证券、高科技等行业的跨国精英人士就将陆续进驻前海办公，前海和宝安中心区的住宅供应将出现日益明显的供不应求现象。

有香港投资者认为，金融中心崛起的历史经验已一再表明，像西城雅筑这样的精品小户豪宅是最受金融等行业高收入金领人群青睐的物业类型，其未来的投资收益将极为可观。“西城雅筑与未来的超级城市综合体壹方中心同处宝安中心区新湖路，未来业主们既可尽情享受超级城市综合体的无尽便利，又可适当远离商业人流的喧嚣。”有业内专家分析指出：“随着未来十年间80万高收入金领人群持续涌入前海中心，像西城雅筑这种雄踞前海正席地段的优质小户豪宅，注定将成为大批跨国精英争相入住的绝佳居所，并将从容分享未来十年前海崛起所带来的巨大财富增值效应。”