京高端项目前8月成交量涨四成

北京中原市场研究部统计数据显示：2012年前8月，北京签约均价在4万以上的项目合计有47个，47个项目累计签约住宅套数为3277套，同比2011年同期的42个项目2301套上涨了42.4%。

统计显示，在售的高端项目9成以上售价都为历史最高点，4万元/每平米以上均价达到了50400元/平米，同比2011年同期的48320元/平米上涨了4.3%。在高端项目中：钓鱼台七号院在2012年签约均价为15.5万元/平米，同比去年同期的13.5643万，上涨超过10%。长安太和在2012年签约均价为88434元/平米，同比2011年同期的83928元/每平米也有明显上涨。西单·上国阙在2012年签约均价为104477元/平米，而在2011年同期则不足9万元/平米。

此外，亚豪机构统计数据显示，8月，北京73个在售报价超过4万元/平米的公寓豪宅中，有39个项目实现了成交，虽然成交项目数量比7月少了8个，但39个项目共售出公寓豪宅911套，环比7月大增32.4%；销售总面积15.1万平米，环比上涨46.3%，销售总金额74.1亿元，环比大涨58.1%。公寓豪宅月销售额首次突破70亿元，创下历史新高。

北京中原市场研究部总监张大伟表示，从高端市场来看，会随着房地产市场的复苏也继续有所起色，特别是在金九银十供应量可能上涨的情况下，高端物业的成交量也会继续增加，而且逐渐愈加稀缺的供应量会导致价格继续上行。