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北京高端住宅前8月量价齐涨

来源:北京商报|浏览:|评论:0条   [收藏] [评论]

今年以来,北京高端住宅成交量出现明显上涨。记者昨日从北京中原市场研究部获悉,2012年前8月,北京签约均价在4万元以上的项目合计有47个,累计签约住宅套数为3277套,同比2011年同期的42个项…

今年以来,北京高端住宅成交量出现明显上涨。记者昨日从北京中原市场研究部获悉,2012年前8月,北京签约均价在4万元以上的项目合计有47个,累计签约住宅套数为3277套,同比2011年同期的42个项目2301套上涨了42.4%。

数据显示,在售的高端项目九成以上售价都为历史最高点,4万元以上均价达到了50400元/平方米,同比2011年同期的48320元/平方米上涨了4.3%。在高端项目中,著名的“钓鱼台七号院”在2012年以签约均价15.5万元/平方米高居榜首,同比去年同期的13.5643万元,上涨超过10%。长安太和在今年签约均价为88434元/平方米,同比去年同期的83928元/平方米也有明显上涨。西单·上国阙在2012年签约均价为104477元/平方米,而在2011年同期则不足9万元。太阳公元、金茂府等热点高端住宅,销售均价也有不同程度上涨。

北京中原市场研究部总监张大伟分析,出现高端住宅签约量明显上涨,源于市场的整体复苏,信贷松动下,购房者对市场的预期出现变化,入市积极性明显提高。“金九银十”期间,高端物业的成交量也会继续增加,而且逐渐愈加稀缺的供应量会导致价格上行。

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