金地上半年净利润5.02亿元 同比增长5.1%

今日晚间金地集团发布2012年半年度报告。报告显示，公司2012年上半年实现营业收入64.7亿元，净利润5.02亿元，同比分别上升25.5%和5.1%。

金地集团总裁黄俊灿表示，随着产品结构调整，上半年销售情况好转，预计下半年金地将进一步提高开工面积，加大首置、首改产品的推盘力度，积极把握市场机会。

数据显示，今年上半年金地实现营业收入64.7亿元，同比上涨25.5%，净利润为5.02亿元，同比涨幅5.1%。房地产项目结算面积47.01万平方米，结算收入60.57亿元，同比分别上升32.6%和25.2%。公司资产总额达到967亿元，同比增长6.87%。

今年上半年金地销售面积113.5万平方米，销售金额134.6亿元，分别较上年同期增长40.1%和19.6%。报告期内金地已销售未结算资源进一步增加。随着项目集中于第四季度竣工，预计全年结算面积较上年将有所增加。目前，公司已销售未结算资源签约面积约302万平方米、签约金额约390亿元。

商业地产方面：金地中心完成写字楼招租，出租率达100%，同时金地广场将于9月份完成改造并正式亮相，深圳岗厦、西安、绍兴等商业项目的前期设计研发和施工按计划节点稳步推进。

然而早已提出“一体两翼”架构中的金地，2012年公司利用房地产金融业务平台稳盛投资，扩大人民币基金投资规模，同时与多家第三方机构合作，扩展业务。

黄俊灿指出，伴随“一体两翼”战略的稳步实施，金地住宅业务在确保销售的同时，商业地产、房地产金融业务将进一步协同发展。预计金地下半年推盘结构将进一步优化。下半年预计新增供货约149万方，其中首置首改产品占比达70%。土地方面将有选择性地拓展新城市、把握二三线城市土地机会，特别把握十二五规划期城市化发展更快的区域。

截至6月底，金地持有货币资金190.3亿元，净负债率仅为42%。长期借款占总借款的62%。日前，金地成功发行12亿人民币三年期无抵押优先级债券，为A股地产公司海外发债首个成功案例。