济南公租房建设已完成年度计划近八成

今天从市住房保障管理局了解到，目前全市已开工建设公共租赁住房11626套，完成年度计划的77.5%；经济适用住房(企业集资建房)开工3416套，提前完成任务目标；年底有望竣工保障性住房7717套，确保完成竣工任务；配租房源已落实5033套，配租工作将于近期实施；已向2239户家庭发放补贴925.7万元，实现了应保尽保。

社会组织建设项目总投资约11.33亿元今年需完成2.65万套续建项目的建设，新开工1.8万套保障性住房。我市把公共租赁住房建设重点由政府主导转变为社会组织参与建设，积极鼓励社会组织参建公租房项目，目前比重已达到71.4%以上，社会组织建设项目总投资约11.33亿元，极大减轻了政府投资压力。另据了解，近年来我市公积金归集率和缴存额度有了大幅度提高，截至2011年底，住房公积金余额近300亿元。

全市486个物业企业年收入14.2亿元近三年来，市区范围内年均登记房屋30万套左右，登记房屋面积2500万平方米。每年在房产交易环节征收的税额达5亿元左右，有力支持了我市的经济发展与财税增收。目前，市区已经登记房屋5.1万幢(其中住宅93万套)，面积1.27亿平方米(占当前房屋总量的70%左右)。近年来，我市新建小区均实行了专业化的物业服务；在省内率先落实住宅专项维修资金制度，累计归集住宅专项维修资金33.02亿元；成立了6支专业维修队伍，24小时为居民提供房屋维修，初步建立了覆盖全市的房屋维修网络。

3374套公租房待开工目前，全市还有3374套公租房尚未开工，还有部分已开工项目的手续还不完备。据介绍，主要原因是今年我市社会组织建设的公共租赁住房所占比重较大，部分企业在建设资金、前期手续、用地等方面存在诸多问题和困难，但对企业公共租赁住房项目的掌控力度仍不足以使其按照全市的计划推进。目前，我市正在积极协调解决存在问题，各项工作进展顺利。