武汉楼市热度不减 新盘低价揽客重在回笼资金

7月份武汉楼市热度不减，主城区成交均价再次突破7800元/平方米，较6月份上涨45元/平方米。不过，一些新盘仍“低价”抢客。

上周六，汉阳四新片区新楼盘观澜国际以起价5300元、均价6200元开盘，当天销售300多套。这个价格也创下了二环最低价。其销售负责人称，前来买房的都是武汉乃至周边的刚需客，这个价格已经是“亏本价”，主要为了回笼资金。

上周，常青路某楼盘开盘，8500元/平方米的报价相比去年并没有发生明显变化。因为该片区多数楼盘价格已在万元左右，难有开发商带头涨价。

与此同时，在购房者耳边频吹涨价风的东湖路一楼盘二期，先宣称开盘均价为12000元/平方米。开盘后小三房实际成交价为10500元/平方米，比去年底的9900元/平方米变化不大且房子更好。“如果坚持不降价的话，会卖不动。”武汉一楼盘营销总监这样告诉记者。据统计，武汉现有新房供应需要一年半才消化完。“如果成交量能持续走稳，现在价格就算是稳住了。”武汉房协有关人士认为。