国务院督察组检查房地产贷款 涉万科龙湖等

截至7月25日，月内全国主要城市的商品房签约再创新高，合计总签约套数达21.28万套，环比上月同期增长了6.9%，全月成交量有望达到28万套，再创年内成交量新高。

21世纪网独家获悉，国务院督查组将于下周初对上海地区的五个楼盘银行房贷业务进行检查，涉及楼盘包括万科金色华亭苑、鑫山汇众苑、龙湖好望山、同润山河小城等。

据悉，此次检查内容将包括：与经办客户经理面谈，主要了解银行对借款人是否满足贷款条件的认定标准、对贷款资料的要求、受理至发放贷款的周期、差别化房贷政策执行情况、二套房政策掌握情况(如首付比例、利率情况)等；了解银行房贷政策落实情况、银行内部有无发现风险、控制风险的内控机制。

据21世纪网了解，此次检查重点将包括五大方面：是否去交易中心查询借款人及家庭成员住房坐落情况；是否在人行征信系统查询借款人及家庭成员征信记录；是否和借款人面谈并记录面谈内容；是否有非本地居民补交税单/社保的情况；差别化房贷政策落实执行情况等等。

7月份历来是楼市销售的淡季，但今年7月房地产市场出现异常火爆情况。根据中原市场研究部统计数据显示，截至7月25日，月内全国主要城市的商品房签约再创新高，合计总签约套数达21.28万套，环比上月同期增长了6.9%，全月成交量有望达到28万套，再创年内成交量新高。其中北上广深四个一线城市商品房成交量的增速最为迅猛，达二线城市增速的6倍。