成交回暖降下“及时雨” 房企悄悄趟过资金底

受国家统计局公布最新房价数据影响，18日房地产板块领跌沪深两市。中国证券报记者日前调查发现，继销售回暖、流动性放松后，一些开发商的资金压力已经得到极大缓解。虽然银行对于开发贷款的发放仍然谨慎，但在执行层面上开发贷的申请和审批已有放松迹象。尽管7月房地产行业还将迎来超过500亿元的信托兑付洪峰，但在成交持续回暖和银行信贷环境渐宽松的底气下，房企似乎已经趟过“资金底”，现金流明显好转。

业内人士指出，由于资金压力减轻，未来市场上降价跑量的项目料将减少，而“手有余粮”的开发商或将加强在土地市场的投入。