#
客服热线:0311-85395669
资讯电话:
139-32128-146
152-30111-569
客服电话:
0311-85395669
指标

房地产信托7月有望迎来回暖窗口期

来源:北京商报|浏览:|评论:0条   [收藏] [评论]

信托行业已平稳地度过了7月上半月的兑付洪峰,而近期有传言,银监会将对去年叫停的部分房地产开发贷款信托进行放开,分析人士预计,7月地产信托或将迎来回暖窗口期。去年7月,银监会对信托公…

信托行业已平稳地度过了7月上半月的兑付“洪峰”,而近期有传言,银监会将对去年叫停的部分房地产开发贷款信托进行放开,分析人士预计,7月地产信托或将迎来回暖窗口期。

去年7月,银监会对信托公司进行了窗口指导,叫停部分信托公司的房地产开发贷款信托业务,并要求信托公司对地产信托进行事前报批。监管从严使房地产信托持续降温,今年上半年,在保兑付的压力下,房地产信托发行更是惨淡,今年一季度我国房地产信托余额出现两年来首度下滑。

据用益信托统计数据显示,今年上半年房地产信托成立规模为701.61亿元,占比仅为22%;其中在6月成立的信托产品中,投向房地产领域的资金规模占比更下降至19%,这较高峰期的比例明显下滑不少。用益信托分析师颜玉霞对此表示,上半年监管层加强审批,很多信托公司对自身项目开展排查,导致房地产信托规模占比下滑;但作为高收益、高报酬的房地产信托,在信托公司寻找到新的主营业务方向前,仍将是信托公司业务开展的重点。

分析人士认为,随着银监会监管信号的放松,同时兑付“洪峰”已经度过前半程,如果不出意外的话,7月之后地产信托面对的市场压力或许要小很多。

据平安信托工作人员介绍,平安信托上半年很少发行房地产信托产品,而7月单月将发行3款地产类信托。公开资料显示,7月以来,截至目前发行了15款左右房地产信托产品,较前几月地产信托的发行还是有增速迹象。

“监管层对房地产信托的总量和风险的控制相对从严,更希望将房地产信托控制在一个合适的占比,但应该不会比现在更低了,地产信托今年下半年有望迎来一定的回暖。”上述分析人士说。


 
延伸阅读
上一篇:豪宅以价换量加速甩库存 开发商趁机促销回笼资金
下一篇:北京今年将竣工10.7万套保障房
分享到:
[腾讯]
关键字:房地产 信托 有望

行业相关排行榜