南昌将加大中低价位中小套型商品房建设

昨日，记者从省住建厅获悉，省住建厅出台政策全力支持南昌打造核心增长极，提高南昌住房保障覆盖面，促进南昌房地产业健康发展。其中提出，指导帮助南昌市加大中低价位、中小套型普通商品房建设和供应的力度。

保障房

加速推进老城区棚户区改造

省住建厅提出，积极协助南昌市争取中央投资补助资金，继续给予南昌市保障性住房建设省级资金支持。支持和指导南昌市创新保障性住房建设管理体制机制，开展解决保障性住房土地供应、资金投入、质量监管、公平分配，以及长效管理方面的先行先试。

加强对南昌市保障性安居工程建设与管理的指导，重点加强公共租赁住房建设，全面实行“三房合一、租售并举”。依据南昌市保障性安居工程“十二五”规划，在相关政策、项目土地和资金安排上给予南昌市支持和倾斜。促进南昌市落实“十二五”期末城镇保障性住房覆盖率达到20%的要求。继续大力支持南昌市做好农村困难家庭危旧房改造工作。

支持南昌市加速老城区棚户区改造，在符合控制性详细规划、履行法定程序的前提下，适当提高棚户区改造的容积率，力求宗地平衡。

城市棚户区改造项目免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。城市棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。积极协助争取中央和省级财政对南昌市城市棚户区资金支持，加速推进南昌市老城区棚户区改造。

房地产

加大中低价位普通商品房供应

省住建厅提出，支持南昌市加快培育一批具有较强核心竞争力的房地产企开发业，在资质晋升、人才培训和引进、行业监管和服务，以及强化企业内部管理等方面提供指导和服务。帮助吸引全国大型知名房地产开发企业来南昌投资发展，促进城市建设品位不断提升、人居环境不断优化。

指导帮助南昌市加大中低价位、中小套型普通商品房建设和供应的力度，适时做好市场调控，强化房地产市场的运行监测和分析，加快推进个人住房信息系统建设，加强房地产市场监管，营造公平、公正的市场运行环境，保护市场各方主体的合法权益，促进南昌市房地产市场平稳健康发展。

同时，积极支持南昌市按照《住房公积金管理条例》的规定，理顺住房公积金管理体制，发挥省会城市的龙头作用，做大做强住房公积金事业，促进南昌城镇住房建设，为提高群众居住水平提供资金支持。

建筑业

扶持南昌建筑企业做大做强

扶持建筑企业做大做强，增强南昌建筑业竞争力。支持指导帮扶南昌县打造千亿建筑科技产业园，鼓励南昌县吸引市外、省外优质企业落户本地。支持南昌市培育扶持特色建筑企业，形成产业集群效应。继续支持、重点推动南昌县的房建施工、进贤县的钢结构和安义县的铝合金三大板块建设，形成产业集群效应。

积极为南昌市特色企业市场准入、人才引进、政策咨询等方面提供支持和服务，为南昌市培育更多的建筑业龙头企业，形成辐射效应，助推南昌建筑产业的发展。

支持南昌建筑企业申请对外经营资格，参与国际工程承包和劳务合作。

建筑节能

支持南昌加快发展绿色建筑

省住建厅提出，大力支持南昌市加快发展绿色建筑和申报国家建筑节能项目，争取国家和省财政的资金支持。指导和扶持南昌市及其所辖的县(区)申报可再生能源建筑应用示范和可再生能源建筑应用集中连片推广示范，支持在昌相关项目申报太阳能光电建筑一体化应用示范项目。

优先支持和指导南昌市开展建筑节能新产品、新技术推广和开展建筑领域新材料、新技术、新工艺的研发推广，促进住房城乡建设科技进步，以科技为支撑，大力提高南昌市建筑领域整体竞争力。