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2月一线城市住宅地价全面下降

来源:每日经济新闻 |浏览:|评论:0条   [收藏] [评论]

国土部下属的中国土地勘测规划院近日发布了《2012年2月地价月度调查分析简报》,该简报显示,今年2月一线城市住宅地价全面下降,降幅在0~2%。此外,多数热点城市的住宅地价也呈下降趋势。据了…

国土部下属的中国土地勘测规划院近日发布了《2012年2月地价月度调查分析简报》,该简报显示,今年2月一线城市住宅地价全面下降,降幅在0~2%。此外,多数热点城市的住宅地价也呈下降趋势。

据了解,该机构在全国选取北、上、广、深4个一线城市及14个热点城市,聘请当地具有丰富从业经验的专业估价师作为专家,对每月的地价及市场态势进行跟踪,并做出定性分析和判断。

根据评估,多数专家认为住宅地价开始下降。其中,北京有79%的专家认为出现了下降,超过六成的人认为降幅在0~2%;上海有65%的专家认为住宅地价出现了下降;而在广州和深圳,这一比例分别达到93%和100%。

在该机构监测的其他热点城市中,除西安外,其他城市的住宅地价均被认为出现下降。其中,天津、大连、青岛、唐山的降幅低于1%;厦门、南京、杭州、武汉、成都和福州的降幅在1%~2%;宁波的降幅则高于3%。

针对住宅地价下降的原因,该简报认为,年初至今,住建部、国土部等明确了今年房地产调控不动摇的决心,市场预期在此背景下不断放低,住宅土地流拍和底价成交成为常态。

简报还显示,今年2月,一线城市的商服用地地价在平稳中略有上升,其余热点城市的商服地价总体也呈稳中微涨的态势。

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关键字:一线 城市 住宅

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