深圳新房成交回落 二手房市场现复苏势头　

据证券时报报道，据世联地产统计，上周深圳一手房共成交684套，环比下降6%，成交面积5.94万平方米，环比下降6.6%，一手房成交均价为1.85万元/平方米，环比上涨9.7%。二手房市场共成交928套，环比上升14.1%，成交面积为7.71万平方米，环比上升8.9%，成交均价1.79万元/平方米，环比下跌1.08%。世联地产认为，上周深圳新房市场成交量延续了之前小幅下降的势头，成交量继续回落。但由于近期深圳新增预售项目较多，在价格持续下探的刺激下，新房成交量有望再次回升。二手房成交量持续上涨，价格仍处于下降通道，一二手房房价倒挂现象逐步改善，深圳房地产将恢复以二手房为主体的成交结构。

上周深圳一、二手房总成交套数为1612套，总成交量环比上升4.6%，一二手成交比率为0.74。宝安、龙岗两区新房成交464套，占全市成交量的67.8%；其他四区共成交220套，占全市成交量的32.2%。在成交均价方面，上周南山区全市最高、为3.06万元/平方米，龙岗区全市最低、为1.35万元/平方米。截至3月25日，深圳一手房可售面积233.9万平米，可售套数2.56万套。