银监会：房地产信托业务风险可控

今明两年是我国房地产信托到期清算高峰，针对房地产信托风险问题，全国政协委员、银监会主席助理阎庆民昨日表示，我国房地产信托业务今明两年到期清算风险基本可控。

2012年一季度末，预计将有大批房地产信托类产品集中到期。房地产信托到期清算高峰，主要集中在今明两年。

阎庆民说，房地产信托的风险对整个房地产行业影响有限，也不会对信托行业产生根本性影响。截至2011年末，全国房地产信托业务余额仅占信托公司受托管理财产的15．3％，占银行业金融机构房地产融资余额的6．9％。

阎庆民表示，单个信托项目存在发生风险可能，但信托项目单独建账、单独核算，且银监会限制信托公司办理负债业务，因此由单个项目风险引发区域性、系统性风险的可能性不大。

他说，银监会将继续加强监管。为防止房地产信托业务盲目扩张，对所有的房地产信托业务实施事前报备制度。

阎庆民同时表示，将加强风险监测，确保“早预警、早发现、早处置”。同时，研究建立信托项目市场化解机制。统计显示，截至2011年12月末，我国信托资产规模4．81万亿元，全年投向房地产领域的新增信托资金3704．58亿元。信托资金投向房地产领域余额为6882．31亿元。