中山市官方回应调控松绑:新限价令细则尚在酝酿

每平方米6590元人民币以下的商品房被允许进行网签备案？广东中山市率先从高调“限价”转向松绑的消息被炒得沸沸扬扬，中山市住建局局长陆德华1日接受采访时表示，“新限价令”细则尚在酝酿中。

据中山市中原地产总经理邵鹏透露，早在1月21日，该公司工作人员通过电脑操作发现限价令已经松绑，超每平方米5800元人民币的房屋已能正常网签、备案，新的限价标准调整为每平方米6590元。

针对此次“限价令”松绑，记者1日通过电话方式采访了中山市住建局局长陆德华，陆德华回应说：“新标准已开始执行，但限价的具体操作细则，市政府仍在研究制定中。”

据陆德华介绍，中山市去年11月10日实施的“限价令”，是参照2011年的年度房价调控目标“新建住房价格涨幅要低于年度GDP增速”来制定的。目前，中山市政府仍未与广东省政府签订2012年年度房价调控目标责任书，因此“新限价令”具体细则未能出台。

赢聚力地产策划公司策划总监程广平认为，此次中山市提高限价主要出于自身市场特点的考虑，随着国内楼市的不景气，未来各地限购政策随着GDP增速进行优化和调整的情况还会出现。