合肥首现楼盘降价补差 其他降价盘业主要求效仿

12月21日位于合肥包河区的蓝鼎星河府突然宣布降价，均价从每平方米9000元左右降至6200元。本来在楼市寒冬楼盘降价本已不算新闻，令人惊奇的是，该楼盘在降价的同时表示将对老业主进行降价补差。

　　据悉，此次降价的开发商蓝鼎集团发表声明，对于2011年12月18日前已购买星河府房源的业主，可以在指定时间享受补差价的政策。据《每日经济新闻》记者了解，这里所说的指定时间，是在目前6200元/平方米售价的这段时间。

　　虽然，此次降价让蓝鼎星河府的老业主普遍感到满意，但此消息刚发布就让其他未能获得补偿的降价楼盘的老业主感到不满。合肥另一降价楼盘的业主网上留言说，“蓝鼎星河府降价，开发商主动补差价，让我们这些老业主情何以堪啊。”

　　“蓝鼎星河府这一行为会给合肥楼市带来又一次的补差价高潮。”365地产家居网的一位工作人员对《每日经济新闻》记者说。

　　合肥禹洲天境一位业主对《每日经济新闻》记者说，“为什么蓝鼎星河府补差价了，我们楼盘怎么不补差价？”据《每日经济新闻》记者了解，合肥禹洲天境在今年8月初曾推出一口价4500元/平方米的房源，较开盘初期均价下降了1000多元/平方米，由此掀起了合肥楼市2011年第一波补差价的要求。对于业主补差价的要求，禹洲地产的一位工作人员在接受《每日经济新闻》记者采访时说，“我们此次上市两周年推出的特惠房源，不存在什么降价行为。”即使开发商给出说法，仍然有不少老业主通过各种方式表达了自己的不满，但业主的不满情绪也终因合肥市场没有降价补差价的先例无疾而终。

　　因为降价引起业主不满情绪的，还有位于合肥蜀山区望江西路的一楼盘，“突然就降价了，总得给我们个说法吧。”该楼盘的一位业主向 《每日经济新闻》记者介绍说，“我上半年买的一套90多平方米的房子，价格在9000多元每平方米，就在半个月前，该楼盘售价突然降价，相同面积的房源每平方米只要7000元左右。开发商根本就没有对老业主公布降价信息。”

　　“从法律上来讲，降价补差价也完全是开发商的自主行为，开发商主动补差是对老业主的赠与，而对于老客户来说，获得差价补偿即是接受赠与。”合肥365地产网的一位工作人员对《每日经济新闻》记者。