专家纵论2012年宏观经济 地产转型迫在眉睫

12月8日，包括民生银行副行长邵平在内的经济专家在“第七届中国地产金融年会”上纵论2012宏观经济，普遍认为中国经济增速将进一步放缓，而房地产政策也将延续。

邵平预计，2012年宏观调控政策将以稳为住，明年将坚持稳健的货币政策基调不变，但是货币信贷调控会比今年更灵活，流动性会有所好转。

同时，邵平认为，明年房地产政策也将延续，尽管存在局部微调的可能，但是整体松动可能性不大。由于城市化进程不断发展，住房需求旺盛，加上资金保值增值的需要，房价反弹的压力不容低估。

中金公司投资银行部董事总经理王庆分析指出，中国的潜在经济增长速度已经在放缓，明年会进一步放缓。

“欧洲经济明年会出现衰退，美国经济有可能实现一定程度的复苏。所以明年的经济形势对中国出口有不利的影响，中国GDP的增长速度会在今年9%的基础上进一步放缓到8.4%或8.3%，但整体增长水平仍然在8%以上。”王庆说。

对此，北京天则经济研究所学术委员会主席张曙光也表示，中国经济增长的潜力在明显趋缓，外部需求明显减少是摆在面前的事实。张曙光预测明年中国GDP增速为8.5%左右。

此外，王庆和张曙光都认为明年存款准备金率会继续下调，CPI将走低至3%—4%之间。