万科10000套房源抢跑出货 最高总价优惠达万元

　二三线城市限购呼之欲出，开发商面临严峻出货形势。2日，网易财经从深圳万科获悉，公司将在9月一齐推出11个项目、10000套房源入市，其总价优惠措施更是从此前的5000元上升至10000元的级别。

　　此前就不少人士表示，面临二三线城市限购压力加大，9月份不少房企将以推货为主，加快回笼资金。

　　据悉，7月份万科就推出万团大战，实行5000元的优惠措施，被业内疑为降价。2日，深圳万科再次推出万团大战，深圳区将有11个项目，10000套房源进入市场，更是打出优惠10000元的措施。

　　日前网易财经初略统计，上半年市场超过四成上市房企净利出现下滑，而为完成全年销售目标，下半年楼市将成为开发商争夺市场。

　　面临二三线城市限购不放松，市场高库存情势下，不少房企货量将会下半年集中推出，加快回笼资金，金九银十开发商势必要抢跑出货。日前，富力地产董事长李思廉中报业绩会上表示，上半年富力已降价10%,下半年或将继续调价，货量将集中下半年推出。

　　近两个月，相关数据显示，深圳房地产市场明确有12个项目入市计划，仅万科一家便有6个，占比5成。万科方面表示，9月单月便有4个全新项目盘入市，而后续3个月，还将有7盘开售，这种推盘的密度，对于万科也是史无前例。

　　上海同策咨询研究部总监张宏伟认为，市场当中确实有部分开发企业坚持高速周转的市场策略，部分楼盘也在做价格上的调整来应对楼市调控的影响：

　　他指出，多数大型房企采取高速周转的市场策略来回笼资金，减轻公司由于调控而带来的财务上的压力。大型房企企业销售业绩指标、逆势扩张等原因，采取短期内大幅折扣方式，迅速抢占市场份额，也是迅速抢占具有购房能力同时具有购房资格的人群。

来源：网易财经