广州一次推地54宗 楼市“退烧”土地出让压力加大

广州市房管局8日举行土地出让推介会，一举推出54宗地块，面积达12.72平方公里。

广州市国土房管局局长李俊夫说，此次推介会是今年首度大规模卖地推介会，重点推介琶洲——员村、珠江新城、白云新城、大学城、广州南站等重点功能区的54块地。

这54块地涉及2011年广州市辖10区正式计划出让商品住房用地3.37平方公里、商服用地2.2平方公里、产业用地7.15平方公里。其中商品住房用地中心区域约1.97平方公里。

当天，通过“勾地”形式出让的12宗商用地块在现场签约，意向地价总金额约64亿元人民币。广州市国土房管局相关负责人表示，将加快以招标拍卖、挂牌方式公开出让该12宗地块。

据悉，2011年前4个月，广州公开出让的土地多以底价成交，有3幅地块遭遇流拍。广州地产专家韩世同认为，在土地市场低迷的情况下，广州市政府此次大批量推地，是为了保证年度土地出让计划的完成。通过“勾地”方式让企业确认后，再进行公开出让，可避免造成流拍。这是广州市政府为应对土地市场的变化而出台的举措，具有操作的灵活性。

房地产分析机构中地行分析师吴荣超也认为，此次推地规模确实不小，无论是从广州城市转型发展，还是从楼市未来走势趋稳来看，此次推介会都是利好。若开发商能解决好资金链问题，把握好此次推地的机会，不仅利于广州城市建设进度的加快，还利于楼市的稳定。

据广州国土房管局统计，当日有140余家企业参加此次土地推介会。

来源：中国新闻网