楼市持续火爆 房价料涨势不改

2月份出炉的房地产调控“国五条”具体如何执行仍未明确，但进入3月份，房地产市场成交依然火爆。中国指数研究院发布的数据显示，在3月4日至3月10日的一周内，全国42个主要城市中除苏州、重庆和惠州以外，其余城市周均成交量全部同比上升，其中温州成交量涨幅高达463%。

　　“国五条”出台后，3月上旬国内房地产销售市场的火爆，在上海易居房地产研究院副院长杨红旭看来，这和调控新政的出台有直接关系。

　　“新政(‘国五条’)出台了，但是细则还没出，因此，真正的新政执行还没开始，无论是二手房还是新房的购房者都有‘赶末班车’的需求，所以最近成交量有所爆发。”

　　然而，住建部部长姜伟新3月14日在接受媒体采访时表示，“国五条”一定要严格执行，在执行过程中如果出现问题会再完善，房价今年一定会往下走。对此，杨红旭却持不同观点，他认为今年房价仍会上涨。

　　“二季度房价可能会出现涨幅的回落，但是还会涨，三季度基本上可能会达到一个持平的态势，四季度或者小跌或者小涨，四季度成交量可能还会出现反弹，因此，全年看不到房价的持续下跌，2013年的年度价格与2012年相比仍会是一个正增长。”