房产新政引代表委员热议 或推高租赁市场价格

热辣辣出台的“国五条”成为2日全国政协委员和全国人大代表热议的火爆话题。有委员和代表对羊城晚报记者表示，“国五条”可能直接导致国内推高租赁市场的价格，更有委员直接指出，房市没有搞好导致收入差距拉大。

    租赁市场将会火爆

    对于新政的出台，全国人大代表宗庆后表示：“有多套房子的人征20%的税，再投资买房就行。但是一般老百姓小房子换成大房子，征税可能不是太好。现在关键是解决刚性需求的老百姓的住房问题。有钱人买房愿买多大，愿买多少价格的随他买。关键是刚性需求，年轻人结了婚没有房子，把这个问题解决掉了，其他东西不用管。有的事是要通过市场来解决的。”

    全国政协委员丁时勇则表示，“国五条”的出台肯定会在短期内对房价下调有一定影响，然而也会直接导致租金的上涨。由于交易成本上升，买不起房子的人只能去租赁，租赁市场将会更加火爆。

    房市没搞好致收入差距拉大

    对于楼市新政，全国政协委员、国务院发展研究中心对外经济研究部部长张小济认为，如果个人所得税又转嫁到买家身上，楼市和股市这两市没搞好，所以大家的看法是收入分配差距在拉大，没钱的人钱更少。“我对新一轮国五条和房产税不看好，不乐观。楼市的核心问题是解决供需的问题，还是中央和地方政府的财政利益关系的问题。”张小济指出，如果这个不理顺，地方政府脱离不了财政收入主要靠土地收入，房价调控很难到位。“不能老是中央请客，地方埋单” 。