70个大中城市房价涨幅扩大 年底将现翘尾行情

　11月18日，国家统计局公布的10月份新建商品住宅售价变动情况显示，70个大中城市中，价格环比（较上月）上涨的城市有35个，略多于9月的31个，但涨幅均未超过0.5%；价格下降的城市有17个，比9月减少7个。

　　据路透社测算，10月70个大中城市新建住宅平均售价环比微升0.05%，涨幅高于9月的0.01%；而相比去年同期（同比），70个大中城市新建住宅平均售价则下降1.1%，连续第八个月同比下跌，跌幅继续缩窄。

　　对此，北京中原地产市场研究总监张大伟表示，年底前北京楼市价格继续微涨已成为定论，但预计整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。

　　在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下，开发商的定价也会水涨船高，而且全年计划的提前完成使得开发商年底促销的力度将明显减弱，因此年底将出现翘尾行情。

　　行业机构普遍认为，虽然楼市又出现房价上涨的苗头，但以当前的政策环境，难言大幅反弹。