美国6月新屋开建76万套好于预期

北京时间7月18日晚间消息，美国6月份新屋开建速度为3年多来最高，为已经表露冷却迹象的经济伸出援手。美国商务部周三宣布，上个月新屋开建经季调后增长6.9%至76万套（年率），超过74.5万套的市场预期，且增速为2008年10月以来最高。

尽管未售房屋数量仍然很大，6年前崩溃的美国房地产市场相对来说是今年经济中的一个亮点。美联储主席伯南克周二称该行业的状况有所改善。

周三抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）称，随着30年抵押贷款利率创新低，上周住房按揭贷款申请量大涨。其它私营机构也表示，5月份购房签约量急剧上涨，上个月的房价也上涨。

商务部将5月份新屋开建量从之前的70.8万套向上修正至71.1万，4月份的数据也略向上修正。

不过，近来美国整体经济仍然动荡不安，房地产目前规模太小，所提供的支撑有限。事实上如果经济复苏半途而废，美国经济将重现衰退，房地产也不能幸免。

周二伯南克在参议院作证时说，美国经济复苏受到欧债危机担忧和美国财政政策路径的抑制，美国政府计划2013年紧缩将使经济陷入衰退。

虽然伯南克对美联储是否更接近新一轮货币刺激语焉不详，但他说月末的美联储会议将仔细研究劳动力市场复苏受阻的任何迹象。

第二季度美国新增就业显著放慢，工厂产出增速也是如此，零售额则连续三个月下降。

6月份新屋开建增长迅速是全面的，占据房地产市场主体的独栋新屋开建量增长4.7%，多户住宅开建量增长12.8%。上月新屋营建许可下跌3.7%至75.5万套。