杭州建材：供需两不旺 价格平稳

21日，今日开市后，上海建材在经历连续上涨以后，在昨日钢厂本期政策以平为主后，价格缺乏继续上涨动力，维稳观望。相应本地市场由于多数经销商前几期钢厂资源超发，短期内钢厂没有足够资源对于市场形成补充，导致经销商总体库存偏低，规格不齐，销售能力不足。进入年底，随着天气转凉，工地需求也逐渐走弱。

截止发稿，沙钢产Ф16-25mmHRB335螺纹主流报价在4410元/吨，永钢产Ф16-25mmHRB335螺纹主流报价在4390元/吨，其余钢厂主流报价在4300-4340元/吨，与上一交易日相比下跌10元/吨；三级钢方面，现西城主流报价在4400元/吨，其余钢厂资源主流报价在4320-4350元/吨，与上一交易日相比基本持平；线材方面，现高线主流报价在4480-4520元/吨左右，与上一交易日收盘相比基本持平；盘螺方面，现萍钢、西城和永钢Ф8-10mmHRB400盘螺报4750-4780元/吨，与上一交易日相比持平。

昨日沙钢出台11月下旬价格政策，螺纹和线材平盘，盘螺上涨20元/吨。永钢和中天螺纹和线材同样平盘，盘螺上涨20-50元/吨的。这个政策符合当前市场基本情况，也在商家普遍预料之中。进入年底，工程由于资金紧张，需求不足，导致成交一直不温不火，并且今年经销商长期亏损，钢厂若是上调价格可能会导致经销商大面积“造反”，以至于明年销售渠道可能会遭遇巨大挑战，因此螺纹钢和线材平盘。而盘螺涨价是在市场预料之中，由于前期钢厂生产盘螺较少，使得流通市场盘螺严重短缺，盘螺价格相应大幅走高，钢厂具有上调盘螺价格空间。

截止今日日下午13点，GJY码头出库1494件（共计2836吨），当前GJY码头螺纹钢库存6.60万吨，相比上一交易日出货情况基本持平。但是从钢厂具体资源来看，长达三级钢25严重缺货，价格较高，萍钢资源几乎从市场消失，报价仅做参考，西城盘螺昨日有资源陆续入库，市场供销情况好转。

宏观方面，受调控政策及市场观望情绪日浓等因素影响，杭州市商品房销售面积明显下降。今年1－10月，全市商品房销售面积为571.03万平方米，同比下降20.8%。杭州市统计局的最新数据显示，1－10月商品房销售面积降幅比1－9月扩大4.5个百分点，比1－6月扩大18.3个百分点。其中，住宅销售面积同比下降21.4%，降幅比1－9月和1－6月分别扩大5.7和22.4个百分点。杭州作为全国均价最高的城市，房地产一直处于调控的风口浪尖，因此调控所带来影响也是最大，对于本地建材市场影响相比其他城市可能也是最为突出的