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大西北板材市场：搬迁已定局 新址将落何处？
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大西北板材市场里一片狼藉。12月9日，随着最后一家商户搬离，运营已有8年之久的大西北板材市场的搬迁终成定局。按照规划，相关部门初定将板材市场搬迁到位于桃树坪的东岗家具城。与此同时，大…
大西北板材市场里一片狼藉。12月9日，随着最后一家商户搬离，运营已有8年之久的大西北板材市场的搬迁终成定局。按照规划，相关部门初定将板材市场搬迁到位于桃树坪的东岗家具城。与此同时，大陆桥集团正在北龙口区域加紧建设北龙口国际建材装饰城，同时大力吸引商户入驻。
大西北板材市场拆除后，新市场究竟将落地何处?
1 “市场搬迁太过突然，到现在还没有找到新的铺面，所有的东西都只能先堆放在仓库内。”
12月9日黄昏时分，商户高先生正在位于宋家滩的大西北板材市场院内指挥工人拆除商铺的钢结构材料。
高先生告诉记者，他是整个市场内最后一两家搬迁的商户，“市场搬迁太过突然，到现在还没有找到新的铺面，所有的东西都只能先堆放在仓库内。”
高先生是大西北板材市场400多家商户中的一员，市场搬迁后，如何安置让商户们颇为关心。记者电话采访10多名商户了解到，其中一部分商户搬迁到高滩地区的西兰板材市场，部分商户进入附近的几家家具市场，同时也有很多无处可去的商户，只能暂时将营业点搬到仓库内。
“大西北板材市场的商户很多，理论上搬迁后商户们需要自谋出路，但我们也做了很多工作，一部分人搬进了高滩的西兰板材市场，剩余的尽量吸收到周边的几家家居、建材市场内。”城关区大西北板材市场搬迁指挥部一位负责人说。不过记者了解到，西兰板材市场仅仅是过渡性的。
搬迁带来的影响仍然很明显。“人少了，高滩这边的路不好，很多市内的零售客户根本就不过来了，现在只能给批发的老客户发点货。”搬迁到西兰板材市场的本色空间灯饰的老板羡先生说。
而英杰门业的负责人顾女士告诉记者，离开大西北板材市场后，她只能暂时在库房里经营，“基本没生意了，只能给地县的批发商发货，每天的损失要上万元。”
2 “主要是为改变兰州北大门的脏乱差形象，结合大型建材企业出城入园的整体规划，配合北环路工程的建设进程。”
“主要是为改变兰州北大门的脏乱差形象，结合大型建材企业出城入园的整体规划，配合北环路工程的建设进程。”对于大西北板材市场的搬迁，城关区雁北街道党工委书记严肃向记者解释。
据了解，大西北板材市场最早是由雁北街道宋家滩的村民集资3000余万兴建的，2004年11月10日正式试营业。近年来，雁滩地区逐渐形成家居、建材行业的大商圈，大西北板材市场也很快融入其中，影响力日渐扩大，逐渐发展成为大规模、专业化的大型装饰板材市场。
在搬迁之前，这里已有400多家商户，大宗板材批发生意结合市内零售，整个市场每年的吞吐量近20亿元，很多商户更是就近建起自己的木材加工厂。而早年投资兴建大西北板材市场的宋家滩社区的村民，也在市场的发展中获益匪浅，市场办每年都要向宋家滩村社区支付300万元的租金，租金每五年上浮5%。
近几年来，随着兰州市开始实施大型建材企业出城入园战略，加上城市出入口综合整治的不断推进，搬迁大西北板材市场的呼声不断响起。事实上，早在2010年，大西北板材市场的搬迁就已进入兰州市政建设的议事日程。2012年9月20日，搬迁工作初步展开;10月16日，市政府常务会议决定加快市场搬迁步伐;11月21日，搬迁工作进入实质阶段，搬迁通告贴满市场，400多家商户开始收拾铺面。
3 “桃树坪场地平坦、宽阔，加上312国道的整治拓建，交通方便，有利于市场的长远发展。”
商户搬迁完毕，市场行将拆除，大西北板材市场的新址又在何处?城关区大西北板材市场搬迁指挥部有关负责人告诉记者，为了不影响广大商户做生意，大西北板材市场整体搬迁初步选址在南山公路北口与柳忠高速公路之间的桃树坪。
“桃树坪场地平坦、宽阔，加上312国道的整治拓建，交通方便，有利于市场的长远发展。”这位负责人说，兰州市将在桃树坪建成面积达3万平方米、总层高为4层的大型建材商场，商场布局为现代化商超模式。该负责人告诉记者，如果一切顺利，桃树坪大西北板材市场明年7月就能正式投用。
记者多方了解到，大西北板材市场的新址，其实就是兰州市城投公司建成3年但一直没有启动的东岗家具城。城投公司有关负责人告诉记者，东岗家具城共有两栋大型商场，其中东侧一栋4层的商场将置换给大西北板材市场。
但对于这座新的板材市场，很多商户并不满意。“桃树坪的市场是4层高的楼房，对于板材市场来说并不适合。”
“方不方便要看市场的整体布局如何进行，比如大的、重的材料可以在一楼经营，而小的就能在楼上经营。”对此，城关区大西北板材市场搬迁指挥部负责人说。
雁北街道党工委书记告诉记者，相关部门已就此提出对策，计划在桃树坪大西北板材市场对面的阳洼沟开发出一片近200亩的平地，建设供商户们堆放货物的配套设施。
4 “从城市规划的角度来看，大型建材企业、市场出城入园是兰州市城市发展的必然趋势。”
“从城市规划的角度来看，大型建材企业、市场出城入园是兰州市城市发展的必然趋势。”兰州市城乡规划设计研究院设计一室主任李明华告诉记者，近年来，随着城市规模的不断扩张，城区建设用地日趋紧张，大型建材市场占地大、易造成交通拥堵的缺陷越发明显，出城入园势在必行。
对于大西北板材市场搬迁到桃树坪，除了许多商户并不满意外，规划专家也对此表示担忧。
“首先要面对的是交通问题，桃树坪市场紧邻的312国道交通非常繁忙，市场运营后，进出市场的大小货车非常多，届时，很有可能形成新的拥堵点，无论对于市场本身还是周边的交通来说都会造成很大影响。”一位不愿具名的规划专家说。
在他看来，大型建材市场出城入园，在选址时一定要长远考虑，“要综合考虑交通、商气等因素，要符合城市的长远发展，否则，新的市场好不容易聚集到人气，又要因为拥堵等因素而重新搬迁。”这位专家认为，从兰州市的发展现状来看，大型建材市场搬迁的最佳地点应为地势开阔的七里河泥麻沙沟，或是榆中县定远、连搭一带。
事实上，就在相关部门筹划将大西北板材市场整体搬迁至桃树坪的同时，10月21日，由大陆桥集团投资20亿元，位于北龙口的 “北龙口国际建材装饰城”的大型家居建材市场也奠基开工了。根据规划，北龙口国际建材装饰城是大陆桥集团北龙口国际商贸物流中心区项目的一期项目，南北长1.6公里，东西宽200米左右，建设用地约400亩，位于北龙口项目南端，邻城关区大砂坪，南与规划新建的兰州客运北站相接。
12月10日下午，记者在北龙口国际建材装饰城项目现场看到，位于京藏高速和去往皋兰的109国道中央的沙沟内，几十台大型工程机械车来来往往，偌大的沙沟逐渐被填平。据北龙口国际建材装饰城项目部一位负责人介绍，这片土地被平整后，将建起一座兰州市最大的建材装饰城，除了吸引板材商户外，该项目还包括地板门业区、水暖洁具交易区、陶瓷交易区、五金机电区、灯具灯饰区、管业区、石材区、彩钢玻璃型材区、钢材不锈钢区、油漆区、装饰精品区和饰材区十几个大区，力争建成一站式的综合性建材装饰市场。“目前，项目正在昼夜施工加快建设，预计最早可于明年3月底建成，5月底正式交付商户使用。”
对桃树坪大西北板材市场来说，北龙口国际建材装饰城将是一个巨大的竞争对手。事实上，到目前为止，后者的招商情况非常理想。由于靠近国道和高速公路，加上周边地区已逐渐形成比较繁荣的商贸市场格局，从大西北板材市场搬出的很多商户有意在此落脚，许多商户已经在此预订商铺，甚至一次性预订8间、20间的商户也不乏其人。
在商户全部搬出大西北板材市场的情况下，兰州市新的板材市场究竟将落地何处?
大西北板材市场拆除后，新市场究竟将落地何处?
1 “市场搬迁太过突然，到现在还没有找到新的铺面，所有的东西都只能先堆放在仓库内。”
12月9日黄昏时分，商户高先生正在位于宋家滩的大西北板材市场院内指挥工人拆除商铺的钢结构材料。
高先生告诉记者，他是整个市场内最后一两家搬迁的商户，“市场搬迁太过突然，到现在还没有找到新的铺面，所有的东西都只能先堆放在仓库内。”
高先生是大西北板材市场400多家商户中的一员，市场搬迁后，如何安置让商户们颇为关心。记者电话采访10多名商户了解到，其中一部分商户搬迁到高滩地区的西兰板材市场，部分商户进入附近的几家家具市场，同时也有很多无处可去的商户，只能暂时将营业点搬到仓库内。
“大西北板材市场的商户很多，理论上搬迁后商户们需要自谋出路，但我们也做了很多工作，一部分人搬进了高滩的西兰板材市场，剩余的尽量吸收到周边的几家家居、建材市场内。”城关区大西北板材市场搬迁指挥部一位负责人说。不过记者了解到，西兰板材市场仅仅是过渡性的。
搬迁带来的影响仍然很明显。“人少了，高滩这边的路不好，很多市内的零售客户根本就不过来了，现在只能给批发的老客户发点货。”搬迁到西兰板材市场的本色空间灯饰的老板羡先生说。
而英杰门业的负责人顾女士告诉记者，离开大西北板材市场后，她只能暂时在库房里经营，“基本没生意了，只能给地县的批发商发货，每天的损失要上万元。”
2 “主要是为改变兰州北大门的脏乱差形象，结合大型建材企业出城入园的整体规划，配合北环路工程的建设进程。”
“主要是为改变兰州北大门的脏乱差形象，结合大型建材企业出城入园的整体规划，配合北环路工程的建设进程。”对于大西北板材市场的搬迁，城关区雁北街道党工委书记严肃向记者解释。
据了解，大西北板材市场最早是由雁北街道宋家滩的村民集资3000余万兴建的，2004年11月10日正式试营业。近年来，雁滩地区逐渐形成家居、建材行业的大商圈，大西北板材市场也很快融入其中，影响力日渐扩大，逐渐发展成为大规模、专业化的大型装饰板材市场。
在搬迁之前，这里已有400多家商户，大宗板材批发生意结合市内零售，整个市场每年的吞吐量近20亿元，很多商户更是就近建起自己的木材加工厂。而早年投资兴建大西北板材市场的宋家滩社区的村民，也在市场的发展中获益匪浅，市场办每年都要向宋家滩村社区支付300万元的租金，租金每五年上浮5%。
近几年来，随着兰州市开始实施大型建材企业出城入园战略，加上城市出入口综合整治的不断推进，搬迁大西北板材市场的呼声不断响起。事实上，早在2010年，大西北板材市场的搬迁就已进入兰州市政建设的议事日程。2012年9月20日，搬迁工作初步展开;10月16日，市政府常务会议决定加快市场搬迁步伐;11月21日，搬迁工作进入实质阶段，搬迁通告贴满市场，400多家商户开始收拾铺面。
3 “桃树坪场地平坦、宽阔，加上312国道的整治拓建，交通方便，有利于市场的长远发展。”
商户搬迁完毕，市场行将拆除，大西北板材市场的新址又在何处?城关区大西北板材市场搬迁指挥部有关负责人告诉记者，为了不影响广大商户做生意，大西北板材市场整体搬迁初步选址在南山公路北口与柳忠高速公路之间的桃树坪。
“桃树坪场地平坦、宽阔，加上312国道的整治拓建，交通方便，有利于市场的长远发展。”这位负责人说，兰州市将在桃树坪建成面积达3万平方米、总层高为4层的大型建材商场，商场布局为现代化商超模式。该负责人告诉记者，如果一切顺利，桃树坪大西北板材市场明年7月就能正式投用。
记者多方了解到，大西北板材市场的新址，其实就是兰州市城投公司建成3年但一直没有启动的东岗家具城。城投公司有关负责人告诉记者，东岗家具城共有两栋大型商场，其中东侧一栋4层的商场将置换给大西北板材市场。
但对于这座新的板材市场，很多商户并不满意。“桃树坪的市场是4层高的楼房，对于板材市场来说并不适合。”
“方不方便要看市场的整体布局如何进行，比如大的、重的材料可以在一楼经营，而小的就能在楼上经营。”对此，城关区大西北板材市场搬迁指挥部负责人说。
雁北街道党工委书记告诉记者，相关部门已就此提出对策，计划在桃树坪大西北板材市场对面的阳洼沟开发出一片近200亩的平地，建设供商户们堆放货物的配套设施。
4 “从城市规划的角度来看，大型建材企业、市场出城入园是兰州市城市发展的必然趋势。”
“从城市规划的角度来看，大型建材企业、市场出城入园是兰州市城市发展的必然趋势。”兰州市城乡规划设计研究院设计一室主任李明华告诉记者，近年来，随着城市规模的不断扩张，城区建设用地日趋紧张，大型建材市场占地大、易造成交通拥堵的缺陷越发明显，出城入园势在必行。
对于大西北板材市场搬迁到桃树坪，除了许多商户并不满意外，规划专家也对此表示担忧。
“首先要面对的是交通问题，桃树坪市场紧邻的312国道交通非常繁忙，市场运营后，进出市场的大小货车非常多，届时，很有可能形成新的拥堵点，无论对于市场本身还是周边的交通来说都会造成很大影响。”一位不愿具名的规划专家说。
在他看来，大型建材市场出城入园，在选址时一定要长远考虑，“要综合考虑交通、商气等因素，要符合城市的长远发展，否则，新的市场好不容易聚集到人气，又要因为拥堵等因素而重新搬迁。”这位专家认为，从兰州市的发展现状来看，大型建材市场搬迁的最佳地点应为地势开阔的七里河泥麻沙沟，或是榆中县定远、连搭一带。
事实上，就在相关部门筹划将大西北板材市场整体搬迁至桃树坪的同时，10月21日，由大陆桥集团投资20亿元，位于北龙口的 “北龙口国际建材装饰城”的大型家居建材市场也奠基开工了。根据规划，北龙口国际建材装饰城是大陆桥集团北龙口国际商贸物流中心区项目的一期项目，南北长1.6公里，东西宽200米左右，建设用地约400亩，位于北龙口项目南端，邻城关区大砂坪，南与规划新建的兰州客运北站相接。
12月10日下午，记者在北龙口国际建材装饰城项目现场看到，位于京藏高速和去往皋兰的109国道中央的沙沟内，几十台大型工程机械车来来往往，偌大的沙沟逐渐被填平。据北龙口国际建材装饰城项目部一位负责人介绍，这片土地被平整后，将建起一座兰州市最大的建材装饰城，除了吸引板材商户外，该项目还包括地板门业区、水暖洁具交易区、陶瓷交易区、五金机电区、灯具灯饰区、管业区、石材区、彩钢玻璃型材区、钢材不锈钢区、油漆区、装饰精品区和饰材区十几个大区，力争建成一站式的综合性建材装饰市场。“目前，项目正在昼夜施工加快建设，预计最早可于明年3月底建成，5月底正式交付商户使用。”
对桃树坪大西北板材市场来说，北龙口国际建材装饰城将是一个巨大的竞争对手。事实上，到目前为止，后者的招商情况非常理想。由于靠近国道和高速公路，加上周边地区已逐渐形成比较繁荣的商贸市场格局，从大西北板材市场搬出的很多商户有意在此落脚，许多商户已经在此预订商铺，甚至一次性预订8间、20间的商户也不乏其人。
在商户全部搬出大西北板材市场的情况下，兰州市新的板材市场究竟将落地何处?
